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房地产业(immovable.property)就是指依据当然特性或法律法规不能挪动的资产，如土地资源、房子、探矿权、采矿证等土地资源固定物，与土地资源并未摆脱的土地资源反应物、当然或人力资源额外在土地资源上、不能分离出来的别的物件。房地产业做为天然材料的特点有:不能移动化，也称之为部位变动性，即所在位置变动性，也称之为特有性、特有性、部位差别、运用水平差别、支配权差别等使用性能，也称之为寿命长，如土地资源不被应用或置放而耗费、毁坏，并且升值的总数比较有限，也称之为提供比较有限，土地资源总产量比较有限，经济发展提供有延展性。
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